Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wartość produkcji budowlano-montażowej w Polsce w 2024 roku wyniosła 387,1 mld zł, co oznacza nieznaczny spadek o 0,5% w ujęciu realnym w porównaniu z rokiem 2023. Branża utrzymała jednak wysoki poziom aktywności mimo spowolnienia gospodarczego i ograniczonego popytu inwestycyjnego.
Struktura rynku: dominacja sektora prywatnego i mikrofirm
Aż 94,7% wartości produkcji stanowiły roboty wykonane siłami własnymi przez przedsiębiorstwa budowlane. Prace zlecane przez podmioty niebudowlane oraz realizowane systemem gospodarczym (na własne potrzeby) miały marginalne znaczenie.
Prawie całość wartości produkcji zrealizowały podmioty sektora prywatnego (98,8%), a udział sektora publicznego wyniósł jedynie 1,2%.
Z raportu wynika również, że wciąż dominującą rolę w polskim budownictwie odgrywają mikroprzedsiębiorstwa, czyli firmy zatrudniające do 9 osób. W 2024 r. odpowiadały one za 55,6% wartości produkcji wykonanej siłami własnymi, a w ciągu ostatnich pięciu lat ich udział utrzymywał się powyżej 53%.
Regionalne zróżnicowanie
Największą aktywność inwestycyjną odnotowano w województwie mazowieckim (19,5% krajowej produkcji), a w dalszej kolejności w: śląskim, małopolskim, pomorskim i wielkopolskim.
Średnio na jednego mieszkańca w Polsce przypadało 9,8 tys. zł wartości robót budowlanych. Najwyższe wskaźniki osiągnęły województwa: pomorskie (13,8 tys. zł), mazowieckie (13,0 tys. zł) oraz zachodniopomorskie (11,9 tys. zł).
Struktura działalności: prace specjalistyczne na pierwszym miejscu
Pod względem rodzaju działalności, największy udział w wartości robót miały przedsiębiorstwa realizujące prace specjalistyczne (47,6%), wyprzedzając budownictwo kubaturowe (26,3%) oraz inżynieryjne (26,1%). W porównaniu z rokiem 2023 sprzedaż w segmencie budowy budynków spadła o 5,9%, a w inżynierii lądowej i wodnej o 1,5%, natomiast roboty specjalistyczne wzrosły o 2,9%.
Duże i średnie przedsiębiorstwa: wzrost inwestycji mimo presji kosztowej
Wartość produkcji zrealizowanej przez firmy budowlane zatrudniające powyżej 9 osób wyniosła 162,8 mld zł, co oznacza wzrost o 1,3% r/r (w cenach bieżących).
Z tego 87,1% stanowiły roboty o charakterze inwestycyjnym (141,8 mld zł, wzrost o 3,8% r/r). Największy udział miały prace związane z budową infrastruktury transportowej (33,6%) i budynków niemieszkalnych (28,4%). Największe przyrosty odnotowano w budownictwie mieszkaniowym – wzrost o 13,9% w porównaniu z 2023 r.
Kosztowa struktura produkcji pozostała stabilna – materiały bezpośrednie stanowiły 43,7% całości, pozostałe koszty bezpośrednie 16,2%, płace 14,9%, a koszty ogólne 9,7%. Rosnący udział płac i kosztów usług zewnętrznych wskazuje na presję kosztową w branży.
Eksport robót budowlanych: Niemcy głównym rynkiem
W 2024 r. polskie firmy budowlane i niebudowlane wykonały za granicą prace o wartości 9,8 mld zł, z czego 89% (8,7 mld zł) przypadło na podmioty stricte budowlane. W przeliczeniu na jednego pracującego wartość ta wyniosła 410 tys. zł, a wartość eksportu wzrosła o 2,5% rok do roku.
Najważniejszym rynkiem pozostają Niemcy (56,8%), następnie Niderlandy (5,6%), Belgia (4,9%), Francja (3,7%) i Austria (3,6%).
